Gelnica » Domy Mníšek nad Hnilcom » Rodinný dom »

Rodinný dom Mníšek nad Hnilcom

Rodinný dom Mníšek nad Hnilcom


cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Gelnica - Mníšek nad Hnilcom
(Rodinný dom - Mníšek nad Hnilcom)

Zastavaná plocha: 181 m2

Úžitková plocha: 343 m2

Rozloha pozemku: 1 277 m2

Dátum aktualizácie: 21.8.2019

Identifikačné číslo: BS18-02144

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Opis predmetu dražby: Umiestnenie: Rodinný dom č.s.244 sa nachádza na parcele č.1795,1796 a 1794/3 (podľa GP 346050-56), k.ú. Mníšek nad Hnilcom, v obci Mníšek nad Hnilcom č.244, okres Gelnica. Leží v zastavanom území obce, v jej západnej časti, orientácia obytných miestností je smerom na sever a východ. Stavebno-technický popis: Jedná sa o objekt s jedným nadzemnými podlažím(1.NP), bez podpivničenia a obytným podkrovím (2.NP). Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, so sedlovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Stavba spĺňa podmienky rodinného domu podľa §43b, ods.3, zákona č.50/1976 a nasl., t.j. je určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty. V zmysle §139b ods.1 pís. a) toho istého zákona sa jedná o jednoduchú bytovú stavbu, ktorých zastavané plocha nepresahuje 300 m2, má jedno nadzemné podlažie, môže mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie. Pôvodný dom z r.1880, v r. 1970 bola zrealizovaná prístavba I (miestnosti č.2,3,4,5,6,7) a od r.2011 majiteľ realizuje prístavbu II. (miestnosti 8,9,10) a podkrovie z prevažnej časti na parc. 1794/3 (GP 346050-56). Celá stavba má spoločné podkrovie a strechu a nedá sa rozdeliť. Vek pôvodnej stavby a prístavby I znalec prevzal zo ZP 15/2008 znalca Ing. Petra Chovanca. Vek prístavby II a podkrovia znalec určil z GP č.34605045-56/2011. Dom má v 1.NP dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu, chodbu, dve rozostavané miestnosti a rozostavanú terasu. V 2.NP je rozostavané podkrovie. Napojenie na inžinierske siete: Rodinný dom je napojený na zemný plyn a verejné el. rozvody. Dom má vlastnú studňu a je napojený na kanalizačný trativod. Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné: - Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné - Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle; 1. NP - lokálne - naftové a stáložiarne kachle - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - 1. NP - kúpeľňové kachle na uhlie; 1. NP - malé plynové alebo elektrické ohrievače - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu Súčasťou predmetu dražby je tiež: - plot predzáhradky postavený v r. 1970 na parc. KN-C č.1796 s betónovými základmi, betónovou podmurovkou, oceľových stĺpikov a plotu zo strojového pletiva v rámoch výšky 1,2m. - vonkajší drevený záchod bez žumpy na parc.KN-C č.1797, postavený v r.1970. - vonkajšie predložené schody betónové na železobetónovej doske s povrchom z cementového poteru na parc.KN-C č.1796, vedúce do 1 NP rodinného domu, postavené v r. 1970. - kopaná studňa na parc. č.1050 priemeru 1000m z murovaná z kameňa, hĺbky 7 m. Studňa bola vyhĺbená v r.1938. - prípojky vody od studne do domu z oceľových rúr DN25 na parc. KN-C č. 196 a 1797, postavené v r.1970. - kanalizačná prípojka DN 110 z PVC do trativodu na parc. KN-C č.1796 a 1797. Bola postavená v r.1970. - prípojka plynu DN 25 od verejného rozvodu na parc.KN-C č.1796. Prípojka bola postavená v r.1993.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Blackside, a.s.

Plynárenská 7/A, Bratislava
0917 Kliknite TU!

Maklér:

Mgr. Martin Vaško
0917 Kliknite TU!